แบบนี้จะเป็น hedging อย่างหนึ่งมั้ย?

[jaychou]

ถ้าอยากเห็ดจริงๆ เอาคอนโดเข้าแบงค์/ไฟแนนซ์แล้วรอซื้อหุ้นกู้เวลาดอกเบี้ยขึ้นแรงๆ(หุ้นกู้ราคาตก..ต่ำกว่าพาร์) เสร็จแล้วเอาหุ้นกู้ไปโปะหนี้แบงค์

[jaychou]

จริงๆต้องเรตติ้งต่ำๆครับท่านแม่ทัพ เรตติ้งดีมักจ่ายดอกแย่

วิธีเห็ด

1. ซื้อบ้าน เลือกแบงค์ที่ไม่ใหญ่นัก เป๋ได้ง่ายกว่าแบงค์อื่น... ยังไม่ซื้อหุ้นกู้
2. ศก.ตกกระหน่ำ ดอกพุ่ง หุ้นกู้ตกหนัก (ยิ่งใกล้เจ๊งยิ่งดี) ซื้อหุ้นกู้ ราคาต่ำกว่าพาร์
3. หยุดจ่ายค่างวด (ฟังดูเลวไปนิดนึง ...แต่อาจจะต้องทำอย่างนั้น) เจรจารีไฟแนนซ์ หักกลบลบหนี้บ้าน ด้วยหุ้นกู้