ขอช่วยตอบเป็นไอเดียเสริมแล้วกันครับ
เหตุที่่ขาย ก็คงเพราะบริษัทมีต้นทุนการเงิน WACC ต่ำกว่า 8-11% นี้ เอาเงินไปลงทุนต่อน่าจะได้ประโยชน์กว่า
สำหรับคนซื้อ ก็แล้วแต่ความเสี่ยงเทียบกับผลตอบแทนที่ยอมรับ
ผมว่าลงทุนในกองทุนอสังหาก็ไม่เลว ทั้งในระยะยาว
ผลตอบแทนระยะยาวไม่หวือหวานัก แต่ในมุมมองผมคือไม่คุ้มสำหรับนักลงทุน
ที่มีความชำนาญในตลาดหุ้น
แต่ดีมาก สำหรับเป็นที่พักเงินก่อนจะซื้อหุ้น (สะดวกทีเดียว)
ส่วนเรื่องคนจัดการกองทุน ผมว่าตอนนี้เพิ่งเริ่มคงจะหามืออาีชีพได้ลำบาก
เป็นคำถามที่ดีครับ แต่ถึงบัดนี้ ผมยังไม่ค่อยเข้าใจเลยว่า คนจัดการกองทุน ทำอะไรนอกเหนือไปจาก เก็บเงินค่าบริหาร :lol: