LPN

[คนขายของ]

LPN เป็นกิจการที่น่าสนใจในความคิดผมเหมือนกันครับ เนื่องจากคนกรุงเทพเรายังอยู่ตึกกันน้อยมาก หากเทียบกับ SINGAPORE, Hong Kong และ เมืองใหญ่ๆ ในเอเซีย เช่น TAIPEI, TOKYO และ SHANGHAI

ผมเดาเอาว่าคนคงอยู่ตึกมากขึ้นในอนาคต และ LPN ก็เป็นผู้นำตลาดนี้อยู่ในระดับ กลาง-ล่าง ผมเคยลองโทรไป CALL CENTER แล้วประทับใจ เคยลองพูดคุยกับ Sales แล้วก็ประทับใจเหมือนกัน

อ่านบทสัมภาษณ์คุณ ฑิฆัมพร ก็เห็นว่าแก ก็เป็นคนที่มีคุณธรรมใช้ได้ครับ

ข้อเสียของ LPN ที่ผมเห็นคงเป็นเรื่องโครงสร้างผู้ถือหุ้น คือ ไม่มีใครคนใดคนหนึ่งถือมากกว่า 20% อาจทำให้เกิดภาวะ "ขาดความเป็นเจ้าของ" ในอนาคตอาจมีการ "Opportunistic" (ขออภัยที่ใช้ภาษาอังกฤษ) ตอนนี้ NVDR มาเป็น No1 แล้วยังมี "ที่คาดว่าเป็น Nominees" ในอันดับ 2 และ 3 อีก เลยไม่แน่ใจว่าใครคือเจ้าของตัวจริงกันแน่ครับ

แต่เท่าที่ดูผลงานในอดีตก็เห็นว่า ขนาดช่วงวิกฤต ยังมีกำไร และ ยังมีน้ำใจจ่ายปันผลเมื่อมีโอกาส ก็นับว่าท่านผู้บริหารใช้ได้

ตัวนี้ก็ยังอยู่ใน WATCH LIST ของผมมาตลอด ลงไป สองบาทกว่า ขึ้นมา สี่บาท ก็ยังดูอยู่ครับ ยังไม่ได้ลงมือสักที เพราะเคยมีคนถามผู้บริหารว่า " Condo LPN นี่สร้างมารับมือแผ่นดินไหวหรือเปล่า?"

ผมเลยยังไม่ได้ลงมือสักที

[Linzhichange]

[quote="james_6"]ผมก็ชักจะงงๆ

[Linzhichange]

ยินดีต้อนรับ new lpn design ห้องจิ๋ว ขนาด 22 ตรม.

ห้อง 22 ตรม. น่าจะเรียกได้ว่า นวตกรรม คอนโด นะ
lpn จะมี แปลนห้องใหม่ ๆ ขนาดจิ๋ว ๆ มาให้ตลาด แปลกใจ เสมอ เช่น 2 ปีก่อน
เล่นขนาด 26 ตรม. กั้นได้ 1 ห้องนอน แบบห้องก็ลงตัวดี

หลังจากชิมลาง ห้องขนาด 22 ตรม. ใน คอนโดทาวน์ รามอินทรา นวมินทร์ มาแล้ว
มาปีนี้ คงบุก ตลาดห้อง 22 ตรม. อย่างเต็มตัว

ห้อง 22 ตรม. ข้อดี คือ สามารถ กดราคา ให้ถูกได้ ราคาเริ่มต้นที่ 699000 บาท
คงทำให้ตลาดย่านนั้น คึกคัก มาบ้าง ดีกว่าขาย ห้อง 28 ตรม.ในราคาเริ่มต้นที่ 9 แสนแน่นอน

ลองมาดูกระแสตอบรับ ห้องไซส์จิ๋ว ในเดือนหน้าดีกว่า ว่าจะเป็นอย่างไร
น่าจะดีกว่า riverside พระราม 3 ที่ขายแพงไปและ วางแปลนตึกได้แย่มาก แน่นอน

สุดยอด ห้อง 1br 22sqm
ราคาแบบนี้ ถ้าไม่ติดมาตรการ LVT คงได้ลูกค้าที่เช่าอพาร์ทเมนต์อีกเยอะเลย
(อีกอย่างห้องละ 7แสน ทำอพาร์ทเมนต์เอง อาจจะแพงกว่าอีก :lol: )